1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
北九州市八幡西区
11.2万円/㎡
前年比-24.5%
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シャンピア黒崎
福岡県北九州市八幡西区熊西二丁目
筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩7分
1993年築 / 11階建 / 136戸 / RC造
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10階 / 55.58㎡の場合
相場
1,067万円
19.2万円/㎡
882
1,005
1,128
1,251
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,128万円
18.1万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
シャンピア黒崎
1,048万円（18.9万円/㎡）/ 10階 / 55.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,048万円 | 18.9万円 | 10階 | 55.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,598万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,648万円 | 24.7万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,698万円 | 25.5万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,748万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,768万円 | 26.5万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,498万円 | 25.1万円 | 11階 | 59.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | シャンピア黒崎 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 1,048万円 | 18.9万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 1,348万円 | 19.7万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクレール若葉台 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅8分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2024/01/23 | アネシス黒崎 北九州市八幡西区藤田四丁目 | 黒崎駅10分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンライフ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水一丁目 | 黒崎駅18分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ホワイトキャッスル京良城 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、北九州市八幡西区では24.5%下落しています。
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